İngiltere'de konut fiyatları dört ay sonra yükseldi

Lloyds House Price Index verilerine göre İngiltere'de konut fiyatları haziran ayında aylık bazda yüzde 0,2 artarak dört ay sonra ilk kez yükseldi. Ortalama konut fiyatı mayıstaki 298 bin 812 sterlinden 299 bin 330 sterline çıktı. Yıllık fiyat artışı yüzde 0,5'ten yüzde 0,6'ya yükselirken, üç aylık değişim yüzde eksi 0,4 olarak gerçekleşti. Lloyds House Price Index'e göre ilk kez konut alacaklar için yıllık fiyat artışı mayıstaki yüzde 0,3'ten haziranda yüzde 0,8'e yükseldi. Bu grupta ortalama konut fiyatı 240 bin 433 sterlin oldu. Borçlanma maliyetlerindeki düşüşün talebe destek sağlaması beklenirken, konut fiyatlarının görünümünde enflasyonun gerilemesi ve hanehalkı güvenindeki iyileşmenin belirleyici olacağı belirtildi. Bölgesel bazda en güçlü yıllık fiyat artışı yüzde 7,4 ile Kuzey İrlanda'da görüldü; ortalama fiyat 229 bin sterline yükseldi. İskoçya'da yıllık artış yüzde 3,9, ortalama fiyat 223 bin 277 sterlin olurken, Galler'de yıllık artış yüzde 0,9'a çıktı ve ortalama konut değeri 231 bin 142 sterlin olarak hesaplandı. İngiltere'nin kuzeyinde fiyat artışları daha güçlü seyretti. Kuzey Doğu'da yıllık artış yüzde 2,8 ile ortalama fiyatı 181 bin 133 sterline, Kuzey Batı'da yüzde 2,4 ile 248 bin 218 sterline taşıdı. Buna karşılık Güney Doğu'da fiyatlar yıllık yüzde 2 gerileyerek 381 bin 654 sterline, Londra'da ise yüzde 1,1 düşüşle 534 bin 831 sterline indi. Mayıs 2026'da İngiltere'de konut işlemleri mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 2 azalarak 98 bin 450'ye geriledi. Mevsimsellikten arındırılmamış bazda ise aylık yüzde 7 artış kaydedildi. Mayısa kadarki üç aylık dönemde işlemler önceki üç aya göre yüzde 1,2, Mayıs 2025'e göre yüzde 16,6 arttı. Konut alımına yönelik mortgage onayları mayısta yüzde 14,9 düşüşle 56 bin 205'e indi ve Mayıs 2025'e göre yüzde 10,8 geriledi. Yeni alıcı taleplerinde net denge eksi yüzde 34, anlaşmalı satışlarda eksi yüzde 37, yeni ilanlarda ise eksi yüzde 8 olarak ölçüldü.