İngiltere'de konut fiyatları nisanda yıllık yüzde 3,8 arttı

İngiltere'de ortalama konut fiyatları nisanda yıllık yüzde 3,8 artarak 270 bin sterline yükseldi. Yıllık artış oranı martta yüzde 0 seviyesindeydi. Bu, Nisan 2025'te yürürlüğe giren damga vergisi değişiklikleri öncesindeki Mart 2025'ten bu yana görülen en yüksek yıllık konut fiyatı artışı oldu. Mart ile Nisan 2026 arasındaki hızlanmada baz etkisi belirleyici oldu. Ortalama konut fiyatları bu yıl aynı dönemde sınırlı yükselirken, geçen yıl İngiltere ve Kuzey İrlanda'da 1 Nisan'da yürürlüğe giren damga vergisi değişikliklerinin ardından sert düşüş yaşanmıştı. Nisan 2026 itibarıyla ortalama konut fiyatları İngiltere'de yüzde 3,9 artışla 291 bin sterline, Galler'de yüzde 3,5 artışla 212 bin sterline ve İskoçya'da yüzde 2,8 artışla 192 bin sterline çıktı. İngiltere genelinde ortalama özel kira bedeli ise mayısta yıllık yüzde 3,3 artarak aylık 1.383 sterline ulaştı. Nisan ayında yıllık artış yüzde 3,5 düzeyindeydi. Böylece kira enflasyonu Mart 2022'den bu yana en düşük seviyeye geriledi. Ortalama kiralar İngiltere'de yüzde 3,4 artışla 1.442 sterline, Galler'de yüzde 4,7 artışla 836 sterline ve İskoçya'da yüzde 1 artışla 1.009 sterline yükseldi. Kuzey İrlanda'da ortalama kira mart itibarıyla yıllık yüzde 3,3 artarak 876 sterlin oldu. İngiltere'de özel kira enflasyonunun en yüksek olduğu bölge yüzde 5,9 ile Kuzey Doğu, en düşük olduğu bölge ise yüzde 2 ile Londra olarak kaydedildi.