İngiltere'de konut fiyatları haziranda 14 yılın en sert düşüşünü yaşadı

İngiltere'de ortalama konut fiyatları, satıcıların yaz dönemindeki alıcıları çekmek amacıyla fiyatları aşağı çekmesiyle haziran ayında geriledi. Rightmove verilerine göre ortalama konut fiyatı aylık bazda yüzde 0,6 düşerek 376 bin 191 sterline, yaklaşık 504 bin 735 dolara indi. Bu düşüş, haziran ayları için son 14 yılın en sert gerilemesi oldu. Fiyatlar yıllık bazda ise yüzde 0,5 azaldı. Mevsim normallerine göre yüksek seviyedeki konut arzı, alıcı bulmak isteyen satıcılar arasındaki rekabeti artırarak fiyatlar üzerinde baskı oluşturdu. Olumsuz koşullara rağmen genel satış hareketliliği istikrarlı seyretti. Anlaşmaya bağlanan satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6 azalırken 2024 seviyelerine yakın gerçekleşti ve 2023 döneminin yaklaşık yüzde 5 üzerinde kaldı. Yeni ilan sayısı yıllık bazda yüzde 5 geriledi. Buna karşılık ilanlar 2024'e göre yüzde 6, 2023'ün aynı dönemine göre ise yüzde 12 arttı. Yaz aylarında konut piyasasının genellikle ilkbahara kıyasla yavaşladığı, FIFA Dünya Kupası gibi spor organizasyonları, tatiller ve daha iyi hava koşullarının alıcıların ilgisini dağıtabildiği belirtildi. Ekonomik sorunlar ve küresel belirsizliklerin de piyasa üzerinde etkili olduğu ifade edildi. Konut kredisi koşullarında sınırlı iyileşme görüldü. Rightmove'un günlük kredi takip verilerine göre ortalama 2 yıllık sabit faiz oranı geçen ayki yüzde 5,18 seviyesinden yüzde 5,07'ye geriledi. Fiyatlar İngiltere'nin güneyindeki tüm bölgelerde ve Galler'de düşerken Kuzey Doğu İngiltere ve İskoçya gibi daha uygun fiyatlı bölgeler geçen yılın aynı dönemine göre daha güçlü performans gösterdi.